Por Vistech España
Un presupuesto de tornillos de cimentación (pilotes helicoidales) no es comparable de un proyecto a otro sin entender qué lo compone. Estas son las partidas que realmente pesan.
El número y el dimensionamiento de los puntos de apoyo
Se deriva de la estructura que debe soportarse y de su reparto de cargas. Dos ampliaciones de idéntica superficie pueden requerir planos de apoyo distintos según la luz de las viguetas y el tipo de estructura.
La naturaleza del suelo
Determina la profundidad de anclaje necesaria y, por tanto, la longitud de los elementos instalados. Es la partida más variable, y la que un estudio previo permite concretar con fiabilidad.
Por qué una visita técnica cambia el presupuesto
Sin visita, una valoración se basa en hipótesis. Con visita, se basa en constataciones. La diferencia entre ambas se paga en modificaciones del presupuesto.
La accesibilidad de la obra
La máquina de instalación debe llegar a cada punto de apoyo. Un acceso limitado, un desnivel o un paso estrecho modifican el equipo necesario y la duración de la intervención.
Las partidas que suelen olvidarse
- el estudio geotécnico, cuando es necesario;
- la localización de las redes enterradas;
- los cabezales de los pilotes y las piezas de unión con la estructura;
- el acta de instalación y la documentación de seguimiento.
Comparar presupuestos de tornillos de cimentación con criterio
Pida que cada presupuesto detalle estas partidas. Un precio global sin desglose no permite ninguna comparación seria entre dos ofertas.