Zamarznięty grunt zmienia zachowanie podłoża, ale nie wyklucza prac fundamentowych, także z użyciem śrub fundamentowych. Zmieniają się metody i kontrole, które trzeba przeprowadzić.
Woda zawarta w gruncie zwiększa objętość podczas zamarzania. W gruncie wysadzinowym zjawisko to powoduje wypiętrzanie, które działa na każdy element zakopany powyżej głębokości przemarzania.
To głębokość, poniżej której grunt nie podlega już cyklom zamarzania i rozmarzania. Zależy ona od regionu i rodzaju gruntu. Każdy fundament musi być posadowiony poniżej tej granicy.
Głębokość ta jest określona w krajowych normach technicznych i może znacząco różnić się między krajami europejskimi. Zawsze należy ją sprawdzić w dokumentach obowiązujących w miejscu budowy.
Fundament śrubowy zamontowany poniżej głębokości przemarzania nie jest narażony na wypiętrzanie. Kontrola momentu obrotowego podczas montażu pozwala potwierdzić zakotwienie pali śrubowych nawet wtedy, gdy wierzchnia warstwa gruntu jest zamarznięta.
Planując budowę zimą, trzeba uwzględnić ograniczenia w dostępie do działki, które często mają większe znaczenie niż sama temperatura.