O custo de uma fundação com estacas aparafusadas: os itens que compõem o preço

Um orçamento de fundação não pode ser comparado entre projetos sem entender em que ele se compõe. Aqui estão os itens que realmente pesam.

O número e o dimensionamento dos pontos de apoio

Isso depende da estrutura a ser suportada e da distribuição de cargas. Duas varandas com a mesma área podem exigir planos de apoio diferentes, dependendo do vão das vigas e do tipo de estrutura.

A natureza do solo

Ela determina a profundidade de ancoragem necessária e, portanto, o comprimento dos elementos instalados. Esse é o item mais variável, e aquele que um estudo prévio permite tornar mais confiável.

Por que uma visita técnica altera o orçamento

Sem visita, um orçamento se baseia em suposições. Com visita, ele se baseia em constatações. A diferença entre os dois se reflete em aditamentos.

A acessibilidade do canteiro de obras

A máquina de instalação deve alcançar cada ponto de apoio. Um acesso restrito, um desnível ou uma passagem estreita alteram o equipamento utilizado e a duração da intervenção.

Itens frequentemente esquecidos

• o estudo do solo, quando necessário;
• a localização das redes subterrâneas;
• as cabeças dos estacas e peças de ligação com a estrutura;
• o ata de instalação e os documentos de acompanhamento.

Comparar o que é comparável

Solicite que cada orçamento detalhe esses itens. Um preço global sem discriminação não permite nenhuma comparação séria entre duas propostas.